■建物面積：８１．４２平米の３ＬＤＫタイプ
■正形地！土地面積：７５．９６平米！
■ご家族の集う２階リビングには明るい日差しが差し込みます！
■設計・建設住宅性能評価取得物件！地震に強い耐震等級「３」取得！
■周辺は閑静な低層住居専用地域です！
■前面道路は交通量が少なく、小さなお子様でもご安心です！
西武新宿線「野方」駅
中央線「高円寺」駅
中野区立北原小学校
中野区立緑野中学校
7980万円
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価格
7980万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「野方」駅徒歩４分！建物面積：８１．４２平米の３ＬＤＫ！設計・建設性能評価取得物件！地震に強い耐震等級「３」取得！ご見学の際は同社施工完成物件をご覧頂けます！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■土地面積：７５．９６平米！西武新宿線「野方」駅より徒歩４分！
■建物面積：８１．４２平米！２階建の３ＬＤＫ！ご家族が集う２階リビングのに明るい日差しが差し込みます！
■性能評価取得物件！地震に強い耐震等級「３」取得！
■西武新宿線・中央線の２路線利用可能！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区野方６丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線野方駅 徒歩4分 JR中央線高円寺駅バス11分 王78 「野方駅北口」バス停 停歩5分 西武新宿線都立家政駅 徒歩9分 |
||
| 土地面積 | 75.96m2（22.97坪） | ||
| 建物面積 | 81.42m2（24.62坪） うち1F車庫 面積：10.94m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 接面8.01m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 150% |
| セットバック | 済（1.45m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建05200号 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン バルコニー カウンターキッチン カードキーシステム 浴室乾燥機 人感センサーライト 浄水器 複層ガラス シャンプードレッサー モニター付インターホン 洗浄便座 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 設計住宅性能評価取得 デザイナーズハウス グリル フルオートバス 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 LDK18帖以上 マルチメディアコンセント 各室収納スペース ディンプルキー ダブルロックドア 全居室複層ガラスか複層サッシ セットバック済 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 耐震構造 整形地 平坦地 住宅性能評価 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第1種高度地区 建築基準法53条の2最低敷地面積60平米 建築基準法55条絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：別途ルーフバルコニー面積4.86平米有、1階車庫面積約10.94平米含 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 中野区立北原小学校 68m 中野区立緑野中学校 1010m セブンイレブン 野方駅北口店 237m サカガミ 野方店 235m TOYOTAMA VILLA(トヨタマ ヴィラ) 1376m 長谷川医院 334m 野方こどもクリニック 379m 関根歯科診療所 81m グリーンパル動物病院 378m 大和鹿鳴公園 1239m 白鷺せせらぎ公園 1390m こどもヶ丘保育園野方園 231m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950521 |
| 情報更新日 | 2024年3月7日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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